ザ・サウスキャナルレジデンス

  • 東京都江東区枝川三丁目

  • 京葉線 / 潮見駅 徒歩11分

  • 2013年築 / 13階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

67.7
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
7,000万円
100.0万円/㎡
相場
8,494万円
121.3万円/㎡
5,960
7,650
9,339
11,029
AI査定結果
推定相場価格
8,494万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,650万円〜9,339万円
109.3万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月2日
ザ・サウスキャナルレジデンス
7,000万円（100.0万円/㎡）/ 6階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は90.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/017,000万円100.0万円6階 70㎡ 3LDK南東
2025/06/167,680万円101.9万円10階 75.34㎡ 3LDK南東
2025/06/067,980万円105.9万円10階 75.34㎡ 3LDK南東
2025/03/308,480万円112.6万円10階 75.34㎡ 3LDK南東
2024/12/116,480万円86.0万円10階 75.34㎡ 3LDK+南東
2024/06/156,480万円85.0万円3階 76.26㎡ 3LDK南西
2024/04/025,990万円79.6万円13階 75.26㎡ 2LDK南東
2024/03/215,980万円79.4万円10階 75.34㎡ 3LDK南東
2024/03/216,380万円84.8万円13階 75.26㎡ 2LDK南東
2024/02/205,990万円79.6万円2階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/02/206,380万円84.7万円10階 75.34㎡ 3LDK南東
2023/12/266,680万円88.8万円13階 75.26㎡ 2LDK南東
2023/11/256,480万円86.1万円2階 75.26㎡ 3LDK南東
2023/11/256,980万円92.7万円13階 75.26㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は111.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01ザ・サウスキャナルレジデンス
江東区枝川三丁目
潮見駅11分 7,000万円100.0万円70㎡3LDK6階 / 13階建 南東2013年98戸RC
2024/05/11シティハウス森下ステーションコート
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 7,600万円112.4万円67.61㎡2SLDK5階 / 13階建 西2016年50戸RC
2024/07/30パークホームズ押上
江東区亀戸三丁目
押上駅10分 7,180万円110.3万円65.08㎡3LDK5階 / 14階建 東2012年133戸RC
2023/12/02ザ・パークハウス錦糸公園
江東区亀戸二丁目
錦糸町駅7分 7,480万円108.7万円68.8㎡3LDK11階 / 11階建 西2012年56戸RC
2024/11/18シャリエ清澄白河
江東区扇橋一丁目
清澄白河駅11分 9,280万円114.9万円80.77㎡4LDK1階 / 11階建 南2014年86戸RC
2024/05/07プレミスト清澄白河
江東区平野二丁目
清澄白河駅8分 6,490万円119.1万円54.47㎡2LDK5階 / 8階建 北西2013年69戸RC
2023/08/24イニシア門前仲町ローレルコート
江東区平野二丁目
清澄白河駅9分 9,180万円120.5万円76.17㎡3LDK9階 / 9階建 東2016年77戸RC
2023/08/24グローリオ東京住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅7分 8,580万円121.6万円70.54㎡3LDK9階 / 11階建 東2016年108戸RC
2024/02/06BELISTA住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅5分 8,480万円123.8万円68.52㎡3LDK4階 / 10階建 南2011年64戸RC
2025/07/10レヴィ亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅4分 5,480万円102.0万円53.73㎡2DK8階 / 10階建 東2009年78戸RC
2024/04/15プラウドタワー清澄白河
江東区平野三丁目
清澄白河駅13分 8,480万円119.7万円70.84㎡3LDK3階 / 20階建 南2016年132戸RC
2023/12/15アデニウムコート木場
江東区木場三丁目
木場駅7分 6,890万円107.6万円64.02㎡3LDK+WIC南向き3階 / 8階建 南2013年72戸RC
2025/09/16クレヴィア越中島
江東区越中島三丁目
門前仲町駅12分 7,780万円110.3万円70.53㎡3LDK4階 / 15階建 南東2012年65戸RC
2024/12/06パークホームズ亀戸ガーデンズコート
江東区亀戸五丁目
亀戸駅6分 6,980万円106.3万円65.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東2014年93戸RC
2023/08/24プラウドタワー亀戸
江東区大島二丁目
亀戸駅7分 6,630万円110.4万円60.04㎡2LDK+S9階 / 20階建 東2009年129戸RC
2024/03/21ガーデングラス亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 6,880万円97.6万円70.46㎡3LDK2階 / 14階建 南2012年54戸RC
2023/08/24ワザック西大島
江東区大島三丁目
西大島駅4分 6,380万円98.5万円64.78㎡3LDK2階 / 5階建 西2016年56戸RC
2025/06/15クレヴィア住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 8,180万円121.4万円67.36㎡3LDK1階 / 14階建 東2015年125戸RC
2024/02/14ザ・パークハウス亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅9分 7,580万円105.2万円72.06㎡2LDK12階 / 13階建 南2017年97戸RC
2024/08/06シティハウス豊洲キャナルテラス
江東区塩浜一丁目
豊洲駅14分 6,750万円97.7万円69.11㎡3SLDK8階 / 15階建 東2012年144戸RC
2025/11/04プラウド西大島
江東区大島四丁目
西大島駅2分 8,480万円118.9万円71.33㎡3LDK10階 / 14階建 南2009年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、江東区では45.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は江東区の平均と比較して50.3%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
東京都
167.4万円/㎡
前年比+24.3%
江東区
201.1万円/㎡
前年比+45.1%

マンション概要

マンション名ザ・サウスキャナルレジデンス
所在地東京都江東区枝川三丁目
交通京葉線潮見駅徒歩11分
築年月2013年
階数13階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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